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房价下行谁是输家房企银行房主政府无一幸免

发布时间:2019-08-15 16:17:35

房价下行谁是输家 房企银行房主政府无一幸免  2014/7/9 0:00:00 来源: 今年以来,中国各地的房价不断下跌,楼市拐点已现。房地产市场恶化,大多数人都认为受损失的不过是开发商,但事实远非如此。综合多方的资料,梳理出以下8个输家。仅供评议1、房地产开发商这点毋庸置疑,大家都有共识。房价跌了,房子还卖不出去,开发商的利益必然受损。今年以来那么多跑路的开发商,可见一斑。2、银行据悉,房地产贷款在商业银行总体贷款中的占比为20%左右。现在楼市下行,开发商跑路,银行可能面临大规模亏损。 、房主附近的新房卖比自己买的时候要便宜,房主只能眼睁睁地看着自己的房子贬值。有的看不下去了,就开始闹,房价下跌引起的维权事件一起接一起。4、政府这个大家也很清楚,尽管近年来一直在努力分散地方政府收入来源,但地方政府的收入仍严重依赖土地出让金。5、房产投资者如果没有李嘉诚那样的远见[最新消息价格 户型 点评],早早就撤离了中国房地产市场,还沉浸在房地产行业的投资者恐怕已经被套牢了。6、农民工虽然我国从来不把农民工计算在失业指标中,但建筑就业中最大量的仍是农民工。现在开发商跑了,房子不盖了,农民工的就业问题怎么办?7、钢铁业和农民工基本面临同样的问题,房子不盖了,钢材、水泥等的需求小于供应,要么价格下调,要么活活被拖死了。8、影子银行那些向房地产开发商发放了贷款的信托公司也面临违约风险。和传统银行不一样,这些信托公司没有大规模的现金余额来帮助它们渡过难关。

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